房地产行业景气度呈下滑趋势，按揭信贷的紧张、房价下降的预期和成交量的平淡强化了市场的观望情绪，部分城市库存屡创新高。

 

　　数据显示，虽然今年1~6月，全国房地产开发投资同比增长14.20%，但住宅新开工面积同比下降19.80%，住宅销售面积同比下降7.80%，住宅销售额同比下滑9.20%。相关企业受此影响严重，栖霞建设、耀皮玻璃两上市公司今年上半年净利润大跌。

 

　　栖霞建设上半年营业收入略微增长，净利润却大幅缩水，仅收获2770万元，同比下滑70.9%，上年同期其还能实现净利润9523万元。栖霞建设苏州（楼盘）栖庭、南京（楼盘）幸福城保障房项目在上半年结转收入中权重较大，但两者毛利率偏低，导致栖霞建设增收不增利。

 

　　今年上半年，房地产行业在调整中发展，行业下行压力较大，同时，受房地产下行波及的还有上游玻璃行业。

 

　　7月29日，耀皮玻璃预披露上半年业绩，其预计净利润与上年同期相比将减少50%~60%，上年同期其实现净利6526.4万元。耀皮玻璃业绩下降的主要是受下游市场房地产行业持续低迷的影响，玻璃行业供求矛盾加剧，市场竞争激烈，玻璃价格下滑。另外，去年同期，其获得税收返还4969万元，从而也减少了所得税费用。